Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Le Moulin de Cerçay — programme neuf à Brunoy (91800)
- Prix
- 199 110 € à 280 000 €
- Surfaces
- 41,7 m² à 66,7 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 57
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Le Moulin de Cerçay est un 2 pièces de 41,7 m² à 199 110 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 900 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 580 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 199 110 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 980 € |
| Apport (10 %) | − 19 910 € |
| Montant emprunté | 184 180 € |
| Mensualité indicative | 900 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 199 110 € | ≈ 900 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 243 000 € | ≈ 1 100 €/mois |
Les 57 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,7 m² | 3ème | 199 110 € TVA 5,5 % | un balcon (4,7 m²) | Non | — | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,1 m² | 2ème | 202 914 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,85 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,1 m² | 2ème | 202 914 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,85 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,7 m² | 2ème | 204 887 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,45 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,7 m² | 2ème | 204 887 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,45 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,7 m² | 3ème | 206 094 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,45 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,7 m² | 3ème | 206 094 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,45 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 1er | 210 103 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,1 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 1er | 210 103 € TVA 5,5 % | une terrasse (10,2 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 213 110 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,4 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 213 110 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,4 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 3ème | 216 117 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,4 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 3ème | 216 117 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,4 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 4ème | 220 110 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,35 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,7 m² | 4ème | 220 110 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,35 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 54 m² | 4ème | 243 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,45 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
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| 3 pièces | 54 m² | 4ème | 243 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (16,9 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,6 m² | — | 249 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (37,85 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,1 m² | 1er | 249 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,5 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,1 m² | 1er | 249 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,5 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,6 m² | — | 249 000 € TVA 5,5 % | un jardin (75,7 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,2 m² | 1er | 256 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,35 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,2 m² | 1er | 256 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,35 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,1 m² | 1er | 257 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,1 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,1 m² | 1er | 257 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (14,2 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,2 m² | 2ème | 258 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,35 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,2 m² | 2ème | 258 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,35 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,1 m² | 3ème | 260 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,9 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,2 m² | 3ème | 260 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,35 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,2 m² | 3ème | 260 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,35 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,1 m² | 3ème | 260 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,9 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,2 m² | 1er | 261 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10,85 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,2 m² | 1er | 261 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10,85 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,5 m² | 1er | 262 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,05 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,5 m² | 1er | 262 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (18,1 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,2 m² | 2ème | 263 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10,9 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,1 m² | 4ème | 263 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,65 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,1 m² | 4ème | 263 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,65 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,2 m² | 2ème | 263 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10,9 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,2 m² | 3ème | 265 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10,9 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,1 m² | 1er | 265 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,05 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,1 m² | 1er | 265 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,05 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,2 m² | 3ème | 265 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10,9 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,1 m² | 2ème | 268 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,1 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,1 m² | 2ème | 268 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,1 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,5 m² | 2ème | 269 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,3 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,5 m² | 2ème | 269 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,3 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,5 m² | 3ème | 270 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,95 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,5 m² | 3ème | 270 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,95 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,7 m² | 1er | 271 897 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (16,65 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,7 m² | 1er | 271 897 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (16,65 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,7 m² | 3ème | 273 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,1 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,7 m² | 3ème | 273 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,1 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,7 m² | 2ème | 276 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (16,75 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,7 m² | 2ème | 276 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (16,75 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,7 m² | 3ème | 280 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,4 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,7 m² | 3ème | 280 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,4 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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