Premier achat · jusqu’à 300 000 €

Le Magellan — programme neuf à Le Perreux-sur-Marne (94170)

Studio
2 pièces

Prix: 248 000 € à 300 000 €
Surfaces: 27,4 m² à 39,2 m²
Livraison: T1 2029
Lots sous 300 000 €: 4

Illustration du programme neuf Le Magellan à Le Perreux-sur-Marne

Votre budget de premier achat ici

Le logement le plus accessible de Le Magellan est un studio de 27,4 m² à 248 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 120 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 210 € par mois.

Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».

Le calcul, ligne à ligne

Prix du logement	248 000 €
Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %)	6 200 €
Apport (10 %)	− 24 800 €
Montant emprunté	229 400 €
Mensualité indicative	1 120 €

Par taille de logement (lot le moins cher)

Studio dès 248 000 €	≈ 1 120 €/mois
2 pièces dès 294 000 €	≈ 1 330 €/mois

Les 4 logements disponibles

Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.

Logement	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
Studio	27,4 m²	3ème	248 000 €	un balcon (2,4 m²)	Non	—	T1 2029	Détails du lot Extérieur un balcon (2,4 m²) Parking Non Exposition — Livraison T1 2029
2 pièces	39,2 m²	1er	294 000 €	—	Non	—	T1 2029	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition — Livraison T1 2029
2 pièces	39,2 m²	RDC	295 000 €	un jardin (41,410000000000004 m²)	Non	—	T1 2029	Détails du lot Extérieur un jardin (41,410000000000004 m²) Parking Non Exposition — Livraison T1 2029
2 pièces	39,2 m²	2ème	300 000 €	—	Non	—	T1 2029	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition — Livraison T1 2029