Premier achat · jusqu’à 300 000 €
LE HAMEAU DU GENÊT — programme neuf à La Garnache (85710)
- Prix
- 162 000 € à 294 000 €
- Surfaces
- 41,3 m² à 87,8 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 38
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de LE HAMEAU DU GENÊT est un 2 pièces de 41,3 m² à 162 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 730 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 100 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 162 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 050 € |
| Apport (10 %) | − 16 200 € |
| Montant emprunté | 149 850 € |
| Mensualité indicative | 730 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 162 000 € | ≈ 730 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 232 000 € | ≈ 1 050 €/mois |
| 4 pièces dès 259 000 € | ≈ 1 170 €/mois |
Les 38 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,3 m² | 1er | 162 000 € | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,8 m² | RDC | 165 000 € | un jardin (52,2 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,6 m² | 1er | 167 000 € | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,6 m² | 1er | 167 000 € | un balcon (6,95 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,7 m² | 1er | 168 000 € | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,2 m² | RDC | 169 000 € | une terrasse (10,78 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | 1er | 169 000 € | un balcon (8,79 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | RDC | 169 000 € | une terrasse (10,32 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,1 m² | RDC | 172 000 € | un jardin (42,2 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,1 m² | RDC | 172 000 € | un jardin (39,2 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,1 m² | 1er | 172 000 € | un balcon (8,79 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,2 m² | RDC | 172 000 € | un jardin (59,2 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,7 m² | RDC | 175 000 € | une terrasse (10,88 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,7 m² | RDC | 178 000 € | un jardin (30,2 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,7 m² | 1er | 182 000 € | un balcon (6,51 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,7 m² | 1er | 182 000 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,5 m² | RDC | 185 000 € | un jardin (54,2 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,5 m² | 1er | 187 000 € | un balcon (9,14 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,9 m² | 1er | 232 000 € | un balcon (6,52 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,1 m² | 1er | 237 000 € | un balcon (10,33 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,1 m² | 1er | 237 000 € | un balcon (10,33 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,6 m² | RDC | 237 000 € | un jardin (93,2 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,6 m² | RDC | 239 000 € | un jardin (97,2 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,6 m² | 1er | 242 500 € | un balcon (9,18 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,6 m² | 1er | 242 500 € | un balcon (16,45 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,1 m² | RDC | 245 000 € | un jardin (93,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,1 m² | RDC | 245 000 € | un jardin (56,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,2 m² | RDC | 248 000 € | un jardin (111 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 87,8 m² | — | 259 000 € | un jardin (60,27 m²) | Non | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 87,8 m² | — | 259 000 € | un jardin (70,67 m²) | Non | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 86,1 m² | — | 289 000 € | un jardin (311,42 m²) | Non | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 86,1 m² | — | 289 000 € | un jardin (296,97 m²) | Non | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 86,1 m² | — | 294 000 € | un jardin (279,99 m²) | Non | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 87,3 m² | — | 294 000 € | un jardin (74,24 m²) | Non | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 86,1 m² | — | 294 000 € | un jardin (292,83 m²) | Non | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 87,3 m² | — | 294 000 € | un jardin (112,11 m²) | Non | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 87,3 m² | — | 294 000 € | un jardin (108,9 m²) | Non | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 87,3 m² | — | 294 000 € | un jardin (183,91 m²) | Non | SO | T4 2028 | Détails du lot
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