Le Hameau de Marguerite — programme neuf à Vouneuil-sous-Biard (86580)
- Prix
- 119 900 €
- Surfaces
- 31,2 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 1
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Le logement le plus accessible de Le Hameau de Marguerite est un studio de 30,8 m² à 117 900 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 530 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 530 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 117 900 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 2 950 € |
| Apport (10 %) | − 11 790 € |
| Montant emprunté | 109 060 € |
| Mensualité indicative | 530 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 117 900 € | ≈ 530 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 164 900 € | ≈ 750 €/mois |
| 3 pièces dès 189 900 € | ≈ 860 €/mois |
Les 17 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 30,8 m² | 2ème | 117 900 € | — | — | O | 2027-06-30 | Détails du lot
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| Studio | 31,2 m² | 2ème | 119 900 € | un balcon (4,82 m²) | Non | O | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 34,9 m² | 2ème | 120 900 € | — | — | E | 2027-06-30 | Détails du lot
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| Studio | 31,9 m² | RDC | 124 900 € | — | — | S | 2027-06-30 | Détails du lot
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| Studio | 31,9 m² | RDC | 124 900 € | — | — | N | 2027-06-30 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,7 m² | 1er | 164 900 € | — | — | O | 2027-06-30 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,7 m² | 2ème | 165 900 € | — | — | O | 2027-06-30 | Détails du lot
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| 2 pièces | 50,1 m² | 1er | 166 900 € | — | — | O | 2027-06-30 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 50,1 m² | 2ème | 167 900 € | — | — | E | 2027-06-30 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 50,1 m² | 1er | 167 900 € | — | — | E | 2027-06-30 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 50,7 m² | RDC | 167 900 € | — | — | E | 2027-06-30 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,7 m² | RDC | 167 900 € | — | — | O | 2027-06-30 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 50,7 m² | RDC | 168 900 € | — | — | O | 2027-06-30 | Détails du lot
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| 2 pièces | 50,1 m² | 2ème | 169 900 € | — | — | O | 2027-06-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,3 m² | RDC | 189 900 € | — | — | E | 2027-06-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,4 m² | RDC | 213 900 € | — | — | E | 2027-06-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,4 m² | 1er | 214 900 € | — | — | E | 2027-06-30 | Détails du lot
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