LE HAMEAU DE L'OURCQ — programme neuf à Lizy-sur-Ourcq (77440)
- Prix
- 292 000 €
- Surfaces
- 93,8 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 1
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Le logement le plus accessible de LE HAMEAU DE L'OURCQ est un 3 pièces de 70 m² à 236 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 070 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 060 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 236 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 900 € |
| Apport (10 %) | − 23 600 € |
| Montant emprunté | 218 300 € |
| Mensualité indicative | 1 070 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 3 pièces dès 236 000 € | ≈ 1 070 €/mois |
|---|---|
| 4 pièces dès 249 000 € | ≈ 1 130 €/mois |
Les 16 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 70 m² | RDC | 236 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 70 m² | RDC | 238 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 70 m² | RDC | 241 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 72,4 m² | RDC | 243 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 72,4 m² | RDC | 244 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 72,4 m² | RDC | 245 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 72,4 m² | RDC | 246 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 70 m² | RDC | 248 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
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| 4 pièces | 70 m² | RDC | 249 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 72,4 m² | RDC | 250 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 72,4 m² | RDC | 252 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
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| 4 pièces | 86,3 m² | RDC | 276 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
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| 4 pièces | 86,3 m² | RDC | 280 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
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| 4 pièces | 93,8 m² | RDC | 292 000 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 93,8 m² | — | 292 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
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| 4 pièces | 93,8 m² | — | 294 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
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