Le Domaine du Prieuré — programme neuf à Châteaubriant (44110)
- Prix
- 98 000 € à 223 500 €
- Surfaces
- 22 m² à 77,7 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 4
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Le logement le plus accessible de Le Domaine du Prieuré est un studio de 22 m² à 98 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 440 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 270 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 98 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 2 450 € |
| Apport (10 %) | − 9 800 € |
| Montant emprunté | 90 650 € |
| Mensualité indicative | 440 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 98 000 € | ≈ 440 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 135 500 € | ≈ 610 €/mois |
| 3 pièces dès 169 000 € | ≈ 770 €/mois |
| 4 pièces dès 223 500 € | ≈ 1 010 €/mois |
Les 4 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 22 m² | RDC | 98 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Non | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 37,6 m² | RDC | 135 500 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Non | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | RDC | 169 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Non | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 77,7 m² | RDC | 223 500 € | Balcon / Terrasse (50,4 m²) | Non | S | T4 2028 | Détails du lot
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