Le Domaine des Roses — programme neuf à Préaux (76160)
- Prix
- 155 000 € à 254 000 €
- Surfaces
- 41,9 m² à 65,3 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 9
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Le Domaine des Roses est un 2 pièces de 41,9 m² à 155 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 700 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 010 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 155 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 880 € |
| Apport (10 %) | − 15 500 € |
| Montant emprunté | 143 380 € |
| Mensualité indicative | 700 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 155 000 € | ≈ 700 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 209 000 € | ≈ 950 €/mois |
Les 9 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,9 m² | 1er | 155 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,9 m² | 1er | 157 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,4 m² | 2ème | 209 000 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,8 m² | 2ème | 219 000 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,7 m² | 1er | 225 000 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,1 m² | 1er | 229 000 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,3 m² | 2ème | 237 000 € | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,4 m² | RDC | 239 000 € | un jardin (104 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,8 m² | RDC | 254 000 € | une terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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