Le Clos Lorthiois — programme neuf à Mouvaux (59420)
- Prix
- 195 199 € à 279 000 €
- Surfaces
- 47,2 m² à 81,9 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 12
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Le logement le plus accessible de Le Clos Lorthiois est un 2 pièces de 52 m² à 195 199 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 880 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 530 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 195 199 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 880 € |
| Apport (10 %) | − 19 520 € |
| Montant emprunté | 180 560 € |
| Mensualité indicative | 880 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 195 199 € | ≈ 880 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 256 828 € | ≈ 1 160 €/mois |
| 4 pièces dès 270 227 € | ≈ 1 220 €/mois |
Les 12 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 52 m² | RDC | 195 199 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,2 m² | RDC | 239 000 € | un jardin (38 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,7 m² | 1er | 243 000 € | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,6 m² | 2ème | 248 000 € | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 73,3 m² | 1er | 256 828 € TVA 5,5 % | un balcon (20 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 51,9 m² | 2ème | 258 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 75,4 m² | 1er | 262 918 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81,9 m² | RDC | 270 227 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 56,2 m² | 2ème | 272 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 55,7 m² | 2ème | 277 000 € | un balcon (25 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 55,5 m² | 1er | 279 000 € | un balcon (25 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 55,9 m² | 1er | 279 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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