LE CLOS DU BELVEDERE - THEIX NOYALO — programme neuf à Theix-Noyalo (56450)
- Prix
- 191 500 € à 297 000 €
- Surfaces
- 37 m² à 61,8 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 5
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Le logement le plus accessible de LE CLOS DU BELVEDERE - THEIX NOYALO est un studio de 37 m² à 191 500 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 870 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 480 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 191 500 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 790 € |
| Apport (10 %) | − 19 150 € |
| Montant emprunté | 177 140 € |
| Mensualité indicative | 870 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 191 500 € | ≈ 870 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 224 000 € | ≈ 1 020 €/mois |
| 3 pièces dès 252 000 € | ≈ 1 140 €/mois |
Les 5 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 37 m² | RDC | 191 500 € | un balcon (6,13 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47 m² | RDC | 224 000 € | un balcon (5,4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,7 m² | RDC | 227 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 54,1 m² | RDC | 252 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,8 m² | RDC | 297 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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