Le Clos des Vertus — programme neuf à Aubervilliers (93300)
- Prix
- 239 600 € à 299 400 €
- Surfaces
- 38,9 m² à 69,6 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 26
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Le Clos des Vertus est un 2 pièces de 44,7 m² à 239 600 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 090 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 100 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 239 600 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 990 € |
| Apport (10 %) | − 23 960 € |
| Montant emprunté | 221 630 € |
| Mensualité indicative | 1 090 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 239 600 € | ≈ 1 090 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 281 000 € | ≈ 1 270 €/mois |
Les 26 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 44,7 m² | 1er | 239 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,47 m²) | Non | N | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,5 m² | 2ème | 239 900 € TVA 5,5 % | — | Non | N | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,9 m² | 3ème | 240 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,65 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,9 m² | 1er | 240 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,56 m²) | Non | N | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,5 m² | 4ème | 246 800 € TVA 5,5 % | — | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,2 m² | 2ème | 249 400 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (2,94 m²) | Non | N | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 2ème | 251 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,47 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,8 m² | 2ème | 254 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,79 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,9 m² | 4ème | 255 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,56 m²) | Non | N | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 3ème | 256 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,47 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,8 m² | 3ème | 259 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,79 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,8 m² | 4ème | 264 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,79 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,2 m² | RDC | 278 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (44,59 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,5 m² | 1er | 281 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,34 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,2 m² | RDC | 283 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (24,31 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,7 m² | 1er | 285 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,16 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,6 m² | 1er | 286 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10,8 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,5 m² | 2ème | 286 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,34 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,8 m² | 1er | 287 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,4 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,8 m² | 4ème | 294 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,4 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,1 m² | 1er | 295 400 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,88 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,6 m² | 3ème | 297 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10,8 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,5 m² | 4ème | 297 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,34 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,8 m² | RDC | 298 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (65,97 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 2ème | 298 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (2,85 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,9 m² | 1er | 299 400 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (2,85 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur Le Clos des Vertus ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.
Autres programmes à Aubervilliers
FAUBOURG 19
Aubervilliers (93300)
à partir de 142 425 €
Voir le programme →
COUR PIVERT
Aubervilliers (93300)
à partir de 174 954 €
Voir le programme →
LES TERRASSES CLAUDEL
Aubervilliers (93300)
à partir de 193 417 €
Voir le programme →Tous les programmes neufs à Aubervilliers → · Tout le catalogue