LE CLOS DES OISEAUX — programme neuf à GONFREVILLE-L'ORCHER (76700)
- Prix
- 148 891 € à 246 711 €
- Surfaces
- 39,5 m² à 80,9 m²
- Livraison
- 2028-09-30
- Lots sous 300 000 €
- 14
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Le logement le plus accessible de LE CLOS DES OISEAUX est un 2 pièces de 41,2 m² à 148 891 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 670 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 930 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 148 891 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 720 € |
| Apport (10 %) | − 14 890 € |
| Montant emprunté | 137 720 € |
| Mensualité indicative | 670 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 148 891 € | ≈ 670 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 226 237 € | ≈ 1 030 €/mois |
| 4 pièces dès 246 711 € | ≈ 1 120 €/mois |
Les 14 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,2 m² | 1er | 148 891 € TVA 5,5 % | — | — | N | 2028-09-30 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,5 m² | 1er | 149 460 € TVA 5,5 % | — | — | E | 2028-09-30 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,2 m² | RDC | 149 801 € TVA 5,5 % | — | — | N | 2028-09-30 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,5 m² | RDC | 150 028 € TVA 5,5 % | — | — | E | 2028-09-30 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,6 m² | 1er | 150 256 € TVA 5,5 % | — | — | S | 2028-09-30 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,7 m² | 1er | 151 166 € TVA 5,5 % | — | — | O | 2028-09-30 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,2 m² | RDC | 226 237 € TVA 5,5 % | — | — | E | 2028-09-30 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,2 m² | RDC | 226 464 € TVA 5,5 % | — | — | O | 2028-09-30 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,2 m² | RDC | 227 033 € TVA 5,5 % | — | — | E | 2028-09-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69 m² | RDC | 227 147 € TVA 5,5 % | — | — | O | 2028-09-30 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69 m² | RDC | 228 853 € TVA 5,5 % | — | — | O | 2028-09-30 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,4 m² | 1er | 228 967 € TVA 5,5 % | — | — | E | 2028-09-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,3 m² | RDC | 229 536 € TVA 5,5 % | — | — | NE | 2028-09-30 | Détails du lot
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| 4 pièces | 80,9 m² | RDC | 246 711 € TVA 5,5 % | — | — | N | 2028-09-30 | Détails du lot
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