Le Clos des Grands Pins — programme neuf à Le Teich (33470)
- Prix
- 138 000 € à 298 300 €
- Surfaces
- 24,7 m² à 63,7 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 12
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Le Clos des Grands Pins est un studio de 24,7 m² à 138 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 630 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 790 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 138 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 450 € |
| Apport (10 %) | − 13 800 € |
| Montant emprunté | 127 650 € |
| Mensualité indicative | 630 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 138 000 € | ≈ 630 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 231 500 € | ≈ 1 050 €/mois |
| 3 pièces dès 274 000 € | ≈ 1 240 €/mois |
Les 12 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 24,7 m² | 2ème | 138 000 € | — | Non | N | T1 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 25 m² | 1er | 140 000 € | — | Non | N | T1 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 24,8 m² | 2ème | 143 000 € | — | Non | N | T1 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 25 m² | 2ème | 143 000 € | — | Non | N | T1 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 25 m² | 2ème | 146 000 € | — | Non | N | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,6 m² | 2ème | 231 500 € | Balcon / Terrasse (3,7 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 53,1 m² | 1er | 274 000 € | Balcon / Terrasse (4,15 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,7 m² | 1er | 282 500 € | Balcon / Terrasse (4,82 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,6 m² | 1er | 286 000 € | Balcon / Terrasse (18,97 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,7 m² | 2ème | 286 000 € | Balcon / Terrasse (4,82 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,7 m² | 2ème | 291 100 € | Balcon / Terrasse (4,4 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,2 m² | 1er | 298 300 € | Balcon / Terrasse (4,11 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur Le Clos des Grands Pins ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.