Le Cèdre Bleu — programme neuf à Ballancourt-sur-Essonne (91610)
- Prix
- 178 000 € à 300 000 €
- Surfaces
- 34,1 m² à 67,9 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 12
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Le logement le plus accessible de Le Cèdre Bleu est un studio de 34,1 m² à 178 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 810 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 300 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 178 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 450 € |
| Apport (10 %) | − 17 800 € |
| Montant emprunté | 164 650 € |
| Mensualité indicative | 810 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 178 000 € | ≈ 810 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 185 000 € | ≈ 840 €/mois |
| 3 pièces dès 273 000 € | ≈ 1 240 €/mois |
Les 12 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 34,1 m² | — | 178 000 € | une terrasse (5,15 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,5 m² | — | 185 000 € | une terrasse (5,13 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43 m² | — | 197 000 € | un jardin (17,88 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,8 m² | — | 202 000 € | une terrasse (16,09 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | — | 207 000 € | une terrasse (9,21 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 49,9 m² | — | 211 000 € | une terrasse (5,13 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,5 m² | — | 217 000 € | une terrasse (5,13 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,9 m² | — | 222 500 € | un jardin (37,75 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,3 m² | — | 273 000 € | une terrasse (5,49 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,3 m² | — | 278 000 € | un jardin (69,42 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,9 m² | — | 293 000 € | une terrasse (13,79 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,8 m² | — | 300 000 € | un jardin (74,4 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
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