La Ferme du Bois de l'Ecu — programme neuf à Le Coudray-Montceaux (91830)
- Prix
- 194 500 € à 236 500 €
- Surfaces
- 41,1 m² à 61,9 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 10
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Le logement le plus accessible de La Ferme du Bois de l'Ecu est un 2 pièces de 41,1 m² à 194 500 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 880 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 520 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 194 500 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 860 € |
| Apport (10 %) | − 19 450 € |
| Montant emprunté | 179 910 € |
| Mensualité indicative | 880 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 194 500 € | ≈ 880 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 230 500 € | ≈ 1 040 €/mois |
Les 10 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,1 m² | 3ème | 194 500 € | un balcon (5,34 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | 2ème | 195 500 € | un balcon (5,02 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | 3ème | 196 500 € | un balcon (5,46 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,2 m² | 1er | 230 500 € | un balcon (5 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 1er | 230 500 € | un balcon (5,02 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,5 m² | 1er | 231 500 € | un balcon (5,79 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,4 m² | 1er | 232 500 € | un balcon (5,89 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,6 m² | 2ème | 233 500 € | un balcon (5,89 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,9 m² | 3ème | 236 500 € | un balcon (5,89 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,5 m² | 3ème | 236 500 € | un balcon (5,79 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
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