La Closeraie — programme neuf à Chazay-d'Azergues (69380)
- Prix
- 197 800 € à 275 600 €
- Surfaces
- 40,3 m² à 59 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 4
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de La Closeraie est un 2 pièces de 40,3 m² à 197 800 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 900 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 560 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 197 800 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 950 € |
| Apport (10 %) | − 19 780 € |
| Montant emprunté | 182 970 € |
| Mensualité indicative | 900 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 197 800 € | ≈ 900 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 275 600 € | ≈ 1 250 €/mois |
Les 7 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40,3 m² | 2ème | 197 800 € | — | Non | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,5 m² | 1er | 235 700 € | Balcon / Terrasse (6,62 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,5 m² | 1er | 235 700 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,1 m² | 1er | 238 700 € | Balcon / Terrasse (6,34 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,1 m² | 1er | 238 700 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59 m² | RDC | 275 600 € | — | Non | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59 m² | RDC | 295 600 € | Balcon / Terrasse (76,6 m²) | — | NE | T4 2028 | Détails du lot
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