L’Orée du Square — programme neuf à Limeil-Brévannes (94450)
- Prix
- 169 000 € à 278 000 €
- Surfaces
- 29,8 m² à 62,8 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 21
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Le logement le plus accessible de L’Orée du Square est un studio de 29,8 m² à 169 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 770 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 190 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 169 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 230 € |
| Apport (10 %) | − 16 900 € |
| Montant emprunté | 156 330 € |
| Mensualité indicative | 770 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 169 000 € | ≈ 770 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 229 000 € | ≈ 1 040 €/mois |
| 3 pièces dès 268 000 € | ≈ 1 210 €/mois |
Les 21 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 29,8 m² | 1er | 169 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 29,8 m² | 2ème | 171 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 29,8 m² | 3ème | 174 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 31,5 m² | 3ème | 185 000 € | — | Non | N | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 35,1 m² | 1er | 197 000 € | un balcon (3,5 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 34,4 m² | 3ème | 199 000 € | un jardin (4,1 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 35,1 m² | 2ème | 199 000 € | un balcon (3,5 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 35,1 m² | 3ème | 201 000 € | un balcon (3,5 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,9 m² | RDC | 229 000 € | un jardin (15,8 m²) | Non | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,1 m² | 1er | 234 000 € | une terrasse (4,1 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,6 m² | 3ème | 234 000 € | un balcon (3 m²) | Non | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,5 m² | RDC | 239 000 € | une terrasse (6,2 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,6 m² | 1er | 249 000 € | une terrasse (5,7 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,7 m² | 3ème | 251 000 € | un balcon (5,7 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,6 m² | 2ème | 251 000 € | un balcon (5,7 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,4 m² | 2ème | 268 000 € | un jardin (3,7 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59 m² | 2ème | 269 000 € | un jardin (3,2 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59 m² | 1er | 269 000 € | une terrasse (3,2 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,4 m² | 3ème | 270 000 € | un jardin (3,8 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,7 m² | 3ème | 272 000 € | un jardin (6 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,8 m² | 2ème | 278 000 € | un jardin (4,2 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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