L'Orée du Parc — programme neuf à Choisy Le Roi (94600)
- Prix
- 229 100 € à 287 600 €
- Surfaces
- 37 m² à 48,8 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 8
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de L'Orée du Parc est un studio de 37 m² à 229 100 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 040 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 970 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 229 100 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 730 € |
| Apport (10 %) | − 22 910 € |
| Montant emprunté | 211 920 € |
| Mensualité indicative | 1 040 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 229 100 € | ≈ 1 040 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 246 800 € | ≈ 1 120 €/mois |
Les 16 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 37 m² | 5ème | 229 100 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 37 m² | 5ème | 229 100 € | Balcon / Terrasse (4,51 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,2 m² | 4ème | 246 800 € | Balcon / Terrasse (4,72 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,9 m² | 1er | 250 800 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,9 m² | 1er | 250 800 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,2 m² | 2ème | 251 800 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,2 m² | 3ème | 256 700 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,2 m² | 3ème | 256 700 € | Balcon / Terrasse (4,51 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,9 m² | 2ème | 264 700 € | Balcon / Terrasse (4,39 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,9 m² | 2ème | 264 700 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,1 m² | RDC | 265 700 € | Balcon / Terrasse (74,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,1 m² | RDC | 265 700 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,9 m² | 3ème | 270 600 € | Balcon / Terrasse (4,39 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,9 m² | 3ème | 270 600 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,8 m² | 5ème | 287 600 € | Balcon / Terrasse (9,41 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,8 m² | 5ème | 287 600 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur L'Orée du Parc ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.
Autres programmes à Choisy Le Roi
Tous les programmes neufs à Choisy Le Roi → · Tout le catalogue