Premier achat · jusqu’à 300 000 €
L'ORÉE DE LA BAIE — programme neuf à Cayeux-sur-Mer (80410)
- Prix
- 194 000 € à 286 000 €
- Surfaces
- 38,6 m² à 69,6 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 29
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de L'ORÉE DE LA BAIE est un 2 pièces de 38,6 m² à 194 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 880 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 510 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 194 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 850 € |
| Apport (10 %) | − 19 400 € |
| Montant emprunté | 179 450 € |
| Mensualité indicative | 880 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 194 000 € | ≈ 880 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 239 000 € | ≈ 1 080 €/mois |
| 4 pièces dès 286 000 € | ≈ 1 300 €/mois |
Les 29 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 38,6 m² | 1er | 194 000 € | un balcon (6,7 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,5 m² | 2ème | 199 000 € | un balcon (6,5 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,9 m² | 1er | 220 000 € | une terrasse (18,4 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,2 m² | RDC | 221 000 € | un jardin (40,8 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,2 m² | RDC | 221 000 € | un jardin (40,7 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,1 m² | 2ème | 221 000 € | un balcon (11,2 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,2 m² | RDC | 221 000 € | un jardin (40,3 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,9 m² | 2ème | 223 000 € | un balcon (11,8 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,9 m² | RDC | 225 000 € | un jardin (42 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 54,8 m² | 1er | 239 000 € | un balcon (12,4 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 54,8 m² | 1er | 239 000 € | une terrasse (15,5 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 54,8 m² | 1er | 239 000 € | une terrasse (15,5 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 54,8 m² | 1er | 243 000 € | un balcon (12,4 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 54,8 m² | 1er | 243 000 € | une terrasse (15,5 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 54,8 m² | 2ème | 243 000 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 54,8 m² | 2ème | 244 000 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 54,8 m² | 2ème | 247 000 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 54,8 m² | 2ème | 247 000 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 54,8 m² | 2ème | 247 000 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 54,8 m² | 1er | 247 000 € | un balcon (12,4 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56,4 m² | 1er | 247 000 € | un balcon (6,7 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 54,8 m² | 2ème | 249 000 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,4 m² | 1er | 250 000 € | un balcon (6,7 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 54,8 m² | 2ème | 251 000 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,9 m² | 1er | 251 000 € | un balcon (6,7 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,9 m² | 2ème | 253 000 € | un balcon (6,7 m²) | Non | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56,4 m² | 2ème | 254 000 € | un balcon (6,7 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,6 m² | 1er | 270 000 € | un balcon (8,4 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 68,8 m² | 2ème | 286 000 € | un balcon (7,6 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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