L´Instant 2 — programme neuf à Belley (01300)
- Prix
- 157 000 € à 295 000 €
- Surfaces
- 40,5 m² à 80,5 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 19
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Le logement le plus accessible de L´Instant 2 est un 2 pièces de 43,5 m² à 157 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 710 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 030 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 157 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 930 € |
| Apport (10 %) | − 15 700 € |
| Montant emprunté | 145 230 € |
| Mensualité indicative | 710 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 157 000 € | ≈ 710 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 208 000 € | ≈ 940 €/mois |
| 4 pièces dès 295 000 € | ≈ 1 340 €/mois |
Les 19 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 43,5 m² | 1er | 157 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,5 m² | 3ème | 158 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,4 m² | 1er | 208 000 € | Balcon / Terrasse (5,8 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,5 m² | 1er | 210 000 € | Balcon / Terrasse (5,6 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56,7 m² | 3ème | 211 000 € | Balcon / Terrasse (5,4 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56,6 m² | 3ème | 214 000 € | une terrasse (10,9 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,1 m² | 2ème | 214 000 € | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,5 m² | 1er | 216 000 € | une terrasse (10,4 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,9 m² | 1er | 216 000 € | une terrasse (13,7 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,6 m² | 3ème | 218 000 € | Balcon / Terrasse (5,3 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,5 m² | 2ème | 218 000 € | Balcon / Terrasse (5,2 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,5 m² | 2ème | 223 000 € | Balcon / Terrasse (5,4 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,9 m² | 2ème | 226 000 € | une terrasse (13,4 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,5 m² | 3ème | 226 000 € | une terrasse (10,6 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,6 m² | 3ème | 229 000 € | une terrasse (14,2 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 71,4 m² | 2ème | 233 000 € | Balcon / Terrasse (11,9 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 71,3 m² | 1er | 233 000 € | Balcon / Terrasse (40,4 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,5 m² | 3ème | 239 000 € | une terrasse (11,2 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 80,5 m² | 3ème | 295 000 € | une terrasse (20,3 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
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