L' ÉLOGE — programme neuf à Fontaines-sur-Saône (69270)
- Prix
- 259 000 € à 269 000 €
- Surfaces
- 44,9 m² à 46,2 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 2
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Le logement le plus accessible de L' ÉLOGE est un 2 pièces de 44,9 m² à 259 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 170 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 350 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 259 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 470 € |
| Apport (10 %) | − 25 900 € |
| Montant emprunté | 239 570 € |
| Mensualité indicative | 1 170 € |
Les 4 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 44,9 m² | RDC | 259 000 € | un balcon (5,95 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | RDC | 259 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,2 m² | 2ème | 269 000 € | un balcon (8,59 m²) | Non | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46 m² | 2ème | 269 000 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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