L'Ardeko — programme neuf à Thiais (94320)
- Prix
- 243 500 € à 272 100 €
- Surfaces
- 43,4 m² à 48,1 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 8
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Le logement le plus accessible de L'Ardeko est un 2 pièces de 43,4 m² à 243 500 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 100 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 150 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 243 500 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 090 € |
| Apport (10 %) | − 24 350 € |
| Montant emprunté | 225 240 € |
| Mensualité indicative | 1 100 € |
Les 8 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 43,4 m² | 1er | 243 500 € | une terrasse (2,79 m²) | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,4 m² | 2ème | 250 500 € | un balcon (2,29 m²) | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,9 m² | — | 255 500 € | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,2 m² | 2ème | 260 000 € | Balcon / Terrasse (4,84 m²) | Oui (1 place) | N | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,2 m² | 2ème | 260 000 € | Balcon / Terrasse (4,84 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,2 m² | 2ème | 260 000 € | un balcon (4,84 m²) | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,1 m² | 1er | 268 500 € | un balcon (10,690000000000001 m²) | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,1 m² | 2ème | 272 100 € | un balcon (10,54 m²) | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
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