Jardins Lafayette — programme neuf à Rochefort (17300)
- Prix
- 171 000 € à 243 500 €
- Surfaces
- 38,7 m² à 62,8 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 22
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Jardins Lafayette est un 2 pièces de 38,7 m² à 171 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 770 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 210 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 171 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 270 € |
| Apport (10 %) | − 17 100 € |
| Montant emprunté | 158 170 € |
| Mensualité indicative | 770 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 171 000 € | ≈ 770 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 223 500 € | ≈ 1 010 €/mois |
Les 22 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 38,7 m² | 1er | 171 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,4 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,8 m² | RDC | 175 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (18,08 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,1 m² | RDC | 175 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (17,77 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,1 m² | RDC | 175 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (17,72 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,6 m² | 1er | 178 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,98 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,1 m² | 2ème | 179 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,89 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,3 m² | 2ème | 180 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,06 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,2 m² | 2ème | 181 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,6 m² | 2ème | 182 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,7 m² | 3ème | 183 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,82 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,7 m² | 2ème | 184 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,79 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,3 m² | 1er | 223 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,51 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,3 m² | 1er | 226 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,21 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56,2 m² | RDC | 227 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (21,98 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,3 m² | RDC | 230 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (22,3 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,3 m² | RDC | 232 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (26,97 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,4 m² | RDC | 234 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (27,39 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,5 m² | 2ème | 237 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (15,4 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,2 m² | 2ème | 239 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (17,26 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | 3ème | 240 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (21,62 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,8 m² | 2ème | 242 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (26,6 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,5 m² | RDC | 243 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (49,05 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
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