JARDIN PRIVÉ — programme neuf à Rillieux-la-Pape (69140)
- Prix
- 230 500 € à 289 000 €
- Surfaces
- 68,7 m² à 87 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots sous 300 000 €
- 4
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Le logement le plus accessible de JARDIN PRIVÉ est un 3 pièces de 68,7 m² à 230 500 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 040 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 980 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 230 500 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 760 € |
| Apport (10 %) | − 23 050 € |
| Montant emprunté | 213 210 € |
| Mensualité indicative | 1 040 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 3 pièces dès 230 500 € | ≈ 1 040 €/mois |
|---|---|
| 4 pièces dès 280 000 € | ≈ 1 270 €/mois |
Les 7 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 68,7 m² | RDC | 230 500 € TVA 5,5 % | une terrasse (8,6 m²) | Non | N | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | 1er | 231 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10 m²) | — | E | T4 2026 | Détails du lot
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| 4 pièces | 80 m² | RDC | 280 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9 m²) | — | E | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 80,6 m² | RDC | 280 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,55 m²) | Non | E | T4 2026 | Détails du lot
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| 4 pièces | 83,3 m² | RDC | 287 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (14,35 m²) | Non | SO | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 83 m² | RDC | 287 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (14 m²) | — | SO | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 87 m² | 1er | 289 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,55 m²) | Non | SE | T4 2026 | Détails du lot
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