IRIS — programme neuf à COLOMBES (92700)
- Prix
- 150 900 € à 246 167 €
- Surfaces
- 25,2 m² à 41,7 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 14
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Le logement le plus accessible de IRIS est un studio de 25,2 m² à 150 900 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 680 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 950 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 150 900 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 770 € |
| Apport (10 %) | − 15 090 € |
| Montant emprunté | 139 580 € |
| Mensualité indicative | 680 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 150 900 € | ≈ 680 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 234 738 € | ≈ 1 060 €/mois |
Les 14 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 25,2 m² | 1er | 150 900 € TVA 5,5 % | — | — | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 27,5 m² | 1er | 165 283 € TVA 5,5 % | — | — | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 27,5 m² | 2ème | 168 800 € TVA 5,5 % | — | — | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 25,2 m² | 3ème | 182 000 € | — | — | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 25,2 m² | 4ème | 186 000 € | — | — | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 25,2 m² | 5ème | 190 000 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 27,5 m² | 3ème | 195 000 € | — | — | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 27,5 m² | 4ème | 199 000 € | — | — | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 27,5 m² | 5ème | 203 000 € | — | — | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 29 m² | 6ème | 207 923 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (12,9 m²) | — | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 29 m² | 7ème | 219 000 € | Balcon / Terrasse (3,69 m²) | — | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,7 m² | 2ème | 234 738 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,96 m²) | — | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,7 m² | 3ème | 240 452 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,43 m²) | — | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,7 m² | 4ème | 246 167 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,43 m²) | — | E | T2 2028 | Détails du lot
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