Icone (93) — programme neuf à Aubervilliers (93300)
- Prix
- 245 000 € à 292 000 €
- Surfaces
- 43 m² à 62,4 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 5
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Icone (93) est un 2 pièces de 43 m² à 245 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 110 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 170 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 245 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 130 € |
| Apport (10 %) | − 24 500 € |
| Montant emprunté | 226 630 € |
| Mensualité indicative | 1 110 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 245 000 € | ≈ 1 110 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 249 000 € | ≈ 1 130 €/mois |
Les 5 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 43 m² | 3ème | 245 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,2 m²) | Non | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 52 m² | 1er | 249 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,9 m²) | Non | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,4 m² | 1er | 285 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (9,8 m²) | Non | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,4 m² | 1er | 289 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (10 m²) | — | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,4 m² | 2ème | 292 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,2 m²) | Non | — | T1 2028 | Détails du lot
|
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