HAVRE EN SCENE — programme neuf à LE HAVRE (76600)
- Prix
- 177 000 € à 299 000 €
- Surfaces
- 45,7 m² à 123,4 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots sous 300 000 €
- 8
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de HAVRE EN SCENE est un 2 pièces de 48,4 m² à 177 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 800 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 290 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 177 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 430 € |
| Apport (10 %) | − 17 700 € |
| Montant emprunté | 163 730 € |
| Mensualité indicative | 800 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 177 000 € | ≈ 800 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 204 000 € | ≈ 920 €/mois |
| Studio dès 273 882 € | ≈ 1 240 €/mois |
| 4 pièces dès 285 000 € | ≈ 1 290 €/mois |
Les 13 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 48,4 m² | 1er | 177 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (10,03 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,7 m² | 1er | 183 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (7,19 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,7 m² | 1er | 197 067 € TVA 5,5 % | une terrasse (7,19 m²) | Oui (1 place) | SO | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,4 m² | 1er | 204 000 € TVA 5,5 % | un balcon (14,84 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 2ème | 205 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,4 m² | 1er | 208 650 € TVA 5,5 % | une terrasse (10,03 m²) | Oui (1 place) | O | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 2ème | 222 583 € TVA 5,5 % | un balcon (4,7 m²) | Oui (1 place) | E | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 70,2 m² | 1er | 235 000 € TVA 5,5 % | un balcon (15,32 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,4 m² | 1er | 235 650 € TVA 5,5 % | un balcon (14,84 m²) | Oui (1 place) | S | — | Détails du lot
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| Studio | 123,4 m² | RDC | 273 882 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 70,2 m² | 1er | 284 233 € TVA 5,5 % | un balcon (15,32 m²) | Oui (1 place) | NE | — | Détails du lot
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| 4 pièces | 89 m² | 1er | 285 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (100,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 98,6 m² | 1er | 299 000 € TVA 5,5 % | un balcon (32,86 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Détails du lot
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