HAMEAU DE JOSEPHINE — programme neuf à Combourg (35270)
- Prix
- 160 000 € à 269 000 €
- Surfaces
- 40,6 m² à 72,8 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 22
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Le logement le plus accessible de HAMEAU DE JOSEPHINE est un 2 pièces de 40,6 m² à 160 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 730 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 070 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 160 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 000 € |
| Apport (10 %) | − 16 000 € |
| Montant emprunté | 148 000 € |
| Mensualité indicative | 730 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 160 000 € | ≈ 730 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 202 000 € | ≈ 920 €/mois |
Les 22 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40,6 m² | 1er | 160 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,6 m² | 1er | 160 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,6 m² | 2ème | 163 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,6 m² | 2ème | 163 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,8 m² | 3ème | 165 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,9 m² | RDC | 165 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,8 m² | 3ème | 165 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,9 m² | RDC | 165 000 € | un jardin (18,95 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,9 m² | 2ème | 202 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,9 m² | 2ème | 202 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,7 m² | 2ème | 210 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,7 m² | 2ème | 210 000 € | un balcon (5,73 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,3 m² | 2ème | 213 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,3 m² | 2ème | 213 000 € | un balcon (5,75 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,5 m² | 2ème | 230 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,5 m² | 2ème | 230 000 € | un balcon (6,72 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,4 m² | 1er | 242 500 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 1er | 242 500 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,2 m² | 2ème | 245 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,2 m² | 2ème | 245 000 € | un balcon (6,76 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 72,8 m² | 3ème | 269 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 72,8 m² | 3ème | 269 000 € | un balcon (5,75 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
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