GFI NEXITY - FLOW — programme neuf à Les Sorinières (44840)
- Prix
- 220 000 € à 299 000 €
- Surfaces
- 44 m² à 64,8 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 13
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Le logement le plus accessible de GFI NEXITY - FLOW est un 2 pièces de 45 m² à 220 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 000 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 850 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 220 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 500 € |
| Apport (10 %) | − 22 000 € |
| Montant emprunté | 203 500 € |
| Mensualité indicative | 1 000 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 220 000 € | ≈ 1 000 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 295 000 € | ≈ 1 340 €/mois |
Les 13 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45 m² | RDC | 220 000 € | une terrasse (6,57 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | — | 220 000 € | une terrasse (6,57 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 1er | 224 998 € | une terrasse (5,27 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | — | 224 998 € | une terrasse (5,27 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | — | 229 900 € | une terrasse (9,39 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,1 m² | 2ème | 235 000 € | une terrasse (17,73 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,1 m² | — | 235 000 € | une terrasse (17,73 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,4 m² | 1er | 295 000 € | une terrasse (6,43 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,4 m² | — | 295 000 € | une terrasse (6,43 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,8 m² | 1er | 299 000 € | une terrasse (10,34 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,4 m² | 1er | 299 000 € | une terrasse (9,09 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,8 m² | — | 299 000 € | une terrasse (10,34 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,4 m² | — | 299 000 € | une terrasse (9,09 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
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