Gen'Eze — programme neuf à Brive-la-Gaillarde (19100)
- Prix
- 173 000 € à 299 000 €
- Surfaces
- 42,1 m² à 81 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 10
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Le logement le plus accessible de Gen'Eze est un 2 pièces de 42,1 m² à 173 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 780 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 240 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 173 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 320 € |
| Apport (10 %) | − 17 300 € |
| Montant emprunté | 160 020 € |
| Mensualité indicative | 780 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 173 000 € | ≈ 780 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 229 000 € | ≈ 1 040 €/mois |
| 4 pièces dès 289 000 € | ≈ 1 310 €/mois |
Les 21 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42,1 m² | 2ème | 173 000 € | une terrasse (4,1 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | 2ème | 173 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 2ème | 178 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | 2ème | 183 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,9 m² | 2ème | 183 000 € | une terrasse (4,94 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59 m² | 1er | 229 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,8 m² | 1er | 229 000 € | une terrasse (7,63 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,7 m² | 2ème | 234 000 € | une terrasse (7,3 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59 m² | 2ème | 234 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59 m² | 2ème | 234 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,8 m² | 2ème | 234 000 € | une terrasse (7,63 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56 m² | 2ème | 239 000 € | Balcon / Terrasse (15 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 55 m² | 3ème | 246 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 55,5 m² | 3ème | 246 000 € | une terrasse (6,49 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,7 m² | 1er | 249 000 € | une terrasse (12,92 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | 3ème | 259 000 € | Balcon / Terrasse (13 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,4 m² | 3ème | 259 000 € | une terrasse (13,27 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 75 m² | 3ème | 289 000 € | Balcon / Terrasse (12 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 76 m² | 3ème | 289 000 € | une terrasse (12,35 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81 m² | 3ème | 299 000 € | une terrasse (18,54 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 80 m² | 3ème | 299 000 € | Balcon / Terrasse (18 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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