Fleur d'Ô — programme neuf à Guérande (44350)
- Prix
- 204 000 € à 292 000 €
- Surfaces
- 39,8 m² à 59,5 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 6
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Fleur d'Ô est un 2 pièces de 39,8 m² à 204 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 920 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 640 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 204 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 100 € |
| Apport (10 %) | − 20 400 € |
| Montant emprunté | 188 700 € |
| Mensualité indicative | 920 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 204 000 € | ≈ 920 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 282 000 € | ≈ 1 280 €/mois |
Les 6 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,8 m² | RDC | 204 000 € | une terrasse (5,4 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,1 m² | RDC | 205 000 € | une terrasse (5,4 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,1 m² | 1er | 209 000 € | un balcon (5,26 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,6 m² | RDC | 282 000 € | une terrasse (8,88 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,6 m² | 1er | 288 000 € | un balcon (8,94 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,5 m² | 1er | 292 000 € | un balcon (8,94 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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