Premier achat · jusqu’à 300 000 €
FAUBOURG CLEMENCEAU 2 — programme neuf à Senlis (60300)
- Prix
- 154 000 € à 271 000 €
- Surfaces
- 28,7 m² à 64,5 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 18
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de FAUBOURG CLEMENCEAU 2 est un studio de 28,7 m² à 154 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 700 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 990 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 154 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 850 € |
| Apport (10 %) | − 15 400 € |
| Montant emprunté | 142 450 € |
| Mensualité indicative | 700 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 154 000 € | ≈ 700 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 187 000 € | ≈ 850 €/mois |
| 3 pièces dès 246 000 € | ≈ 1 110 €/mois |
Les 33 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 28,7 m² | 1er | 154 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 28,7 m² | 1er | 154 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 28,7 m² | 2ème | 158 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 28,7 m² | 2ème | 158 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,5 m² | RDC | 170 000 € | une terrasse (4,77 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,5 m² | RDC | 170 000 € | une terrasse (4,77 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,5 m² | 1er | 174 000 € | — | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,5 m² | 1er | 174 000 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,5 m² | 2ème | 178 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,5 m² | 2ème | 178 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,2 m² | 2ème | 187 000 € | un balcon (3,08 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,3 m² | 3ème | 199 000 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,6 m² | 1er | 199 000 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,6 m² | 1er | 199 000 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,9 m² | 3ème | 237 000 € | une terrasse (15,7 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,9 m² | 3ème | 237 000 € | une terrasse (15,7 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,7 m² | RDC | 246 000 € | une terrasse (5,74 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,7 m² | RDC | 246 000 € | une terrasse (5,74 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,4 m² | 1er | 250 000 € | Balcon / Terrasse (5,75 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,4 m² | 1er | 250 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,7 m² | 1er | 254 000 € | un balcon (5,52 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,7 m² | 1er | 254 000 € | un balcon (5,52 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,7 m² | 2ème | 258 000 € | un balcon (5,52 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,9 m² | 1er | 258 000 € | un balcon (7,98 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,9 m² | 1er | 258 000 € | un balcon (7,98 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,2 m² | 1er | 262 000 € | un balcon (7,98 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,2 m² | 1er | 262 000 € | un balcon (7,98 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,9 m² | 2ème | 263 000 € | un balcon (7,98 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,8 m² | 3ème | 266 000 € | un balcon (5,69 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,5 m² | 1er | 266 000 € | un balcon (9,5 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,5 m² | 1er | 266 000 € | un balcon (9,5 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,2 m² | 2ème | 267 000 € | un balcon (7,98 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,5 m² | 2ème | 271 000 € | un balcon (9,52 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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