Essen'tiel (91) — programme neuf à Arpajon (91290)
- Prix
- 197 000 € à 299 000 €
- Surfaces
- 38,8 m² à 81,5 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 14
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Le logement le plus accessible de Essen'tiel (91) est un studio de 38,8 m² à 197 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 890 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 550 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 197 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 930 € |
| Apport (10 %) | − 19 700 € |
| Montant emprunté | 182 230 € |
| Mensualité indicative | 890 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 197 000 € | ≈ 890 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 199 000 € | ≈ 900 €/mois |
| 3 pièces dès 248 000 € | ≈ 1 120 €/mois |
| 4 pièces dès 289 000 € | ≈ 1 310 €/mois |
Les 14 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 38,8 m² | 2ème | 197 000 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,7 m² | 2ème | 199 000 € | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,5 m² | RDC | 210 000 € | une terrasse (13,57 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,4 m² | RDC | 229 000 € | Balcon / Terrasse (15,57 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,9 m² | 3ème | 240 000 € | une terrasse (87,39 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,9 m² | 1er | 248 000 € | Balcon / Terrasse (10,85 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,8 m² | RDC | 249 000 € | Balcon / Terrasse (9,3 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,8 m² | 1er | 254 000 € | Balcon / Terrasse (8,39 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,9 m² | 2ème | 256 000 € | Balcon / Terrasse (10,93 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,8 m² | 2ème | 259 000 € | Balcon / Terrasse (8,26 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,8 m² | 1er | 279 000 € | une terrasse (85,27 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81,5 m² | 1er | 289 000 € | Balcon / Terrasse (7,81 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,8 m² | 3ème | 295 000 € | une terrasse (104,3 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 76,9 m² | 2ème | 299 000 € | Balcon / Terrasse (9,77 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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