Premier achat · jusqu’à 300 000 €

Esprit Valmy — programme neuf à Colombes (92700)

Studio
2 pièces

Prix: 212 758 € à 288 300 €
Surfaces: 26,6 m² à 44,2 m²
Livraison: T4 2028
Lots sous 300 000 €: 14

Illustration du programme neuf Esprit Valmy à Colombes

Votre budget de premier achat ici

Le logement le plus accessible de Esprit Valmy est un studio de 26,6 m² à 212 758 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 960 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 760 € par mois.

Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.

Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.

Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».

Le calcul, ligne à ligne

Prix du logement	212 758 €
Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %)	5 320 €
Apport (10 %)	− 21 280 €
Montant emprunté	196 800 €
Mensualité indicative	960 €

Par taille de logement (lot le moins cher)

Studio dès 212 758 €	≈ 960 €/mois
2 pièces dès 253 464 €	≈ 1 150 €/mois

Les 14 logements disponibles

Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.

Logement	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
Studio	26,6 m²	7ème	212 758 € TVA 5,5 %	—	Non	O	T4 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition O Livraison T4 2028
Studio	26,6 m²	7ème	242 000 €	Balcon / Terrasse (2,57 m²)	—	E	T4 2028	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (2,57 m²) Parking — Exposition E Livraison T4 2028
2 pièces	39,2 m²	1er	253 464 € TVA 5,5 %	—	Non	E	T4 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition E Livraison T4 2028
2 pièces	42,7 m²	2ème	262 100 € TVA 5,5 %	—	Non	E	T4 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition E Livraison T4 2028
2 pièces	42,7 m²	2ème	262 100 € TVA 5,5 %	—	—	E	T4 2028	Détails du lot Extérieur — Parking — Exposition E Livraison T4 2028
2 pièces	43,9 m²	7ème	271 800 € TVA 5,5 %	—	Non	E	T4 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition E Livraison T4 2028
2 pièces	43,9 m²	7ème	271 800 € TVA 5,5 %	—	—	E	T4 2028	Détails du lot Extérieur — Parking — Exposition E Livraison T4 2028
2 pièces	44,2 m²	4ème	272 100 € TVA 5,5 %	—	—	E	T4 2028	Détails du lot Extérieur — Parking — Exposition E Livraison T4 2028
2 pièces	44,2 m²	5ème	272 100 € TVA 5,5 %	—	—	E	T4 2028	Détails du lot Extérieur — Parking — Exposition E Livraison T4 2028
2 pièces	44,2 m²	5ème	272 100 € TVA 5,5 %	—	Non	E	T4 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition E Livraison T4 2028
2 pièces	44,2 m²	4ème	272 100 € TVA 5,5 %	—	Non	E	T4 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition E Livraison T4 2028
2 pièces	40,7 m²	3ème	274 100 € TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse (1,53 m²)	—	E	T4 2028	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (1,53 m²) Parking — Exposition E Livraison T4 2028
2 pièces	40,7 m²	3ème	274 100 € TVA 5,5 %	—	Non	E	T4 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition E Livraison T4 2028
2 pièces	39,2 m²	1er	288 300 €	—	—	E	T4 2028	Détails du lot Extérieur — Parking — Exposition E Livraison T4 2028