Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Emin & Sens — programme neuf à THIVERVAL-GRIGNON (78850)
- Prix
- 219 300 € à 299 600 €
- Surfaces
- 37,7 m² à 64,6 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 15
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Emin & Sens est un 2 pièces de 38,5 m² à 219 300 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 990 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 840 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 219 300 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 480 € |
| Apport (10 %) | − 21 930 € |
| Montant emprunté | 202 850 € |
| Mensualité indicative | 990 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 219 300 € | ≈ 990 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 273 300 € | ≈ 1 240 €/mois |
Les 28 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 38,5 m² | 1er | 219 300 € | Balcon / Terrasse (4,8 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,3 m² | 2ème | 222 100 € | un jardin (31,59 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,3 m² | 2ème | 222 100 € | Balcon / Terrasse (31,59 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 37,7 m² | 2ème | 223 700 € | Balcon / Terrasse (6,18 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 37,7 m² | 2ème | 223 700 € | un balcon (6,18 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,7 m² | RDC | 225 300 € | Balcon / Terrasse (5,28 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,7 m² | RDC | 225 300 € | un balcon (5,28 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,5 m² | 1er | 236 700 € | Balcon / Terrasse (5,59 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,5 m² | 1er | 236 700 € | un balcon (5,59 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 37,7 m² | 1er | 242 200 € | Balcon / Terrasse (18,62 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 37,7 m² | 1er | 242 200 € | une terrasse (18,62 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,2 m² | 2ème | 242 300 € | Balcon / Terrasse (23,55 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,2 m² | 2ème | 242 300 € | un jardin (23,55 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,2 m² | 2ème | 273 300 € | un jardin (32,510000000000005 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,6 m² | 1er | 273 600 € | un balcon (7,45 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,1 m² | 1er | 275 900 € | Balcon / Terrasse (6,94 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,6 m² | RDC | 284 000 € | Balcon / Terrasse (5,08 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | 1er | 284 500 € | Balcon / Terrasse (6,77 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | 1er | 284 500 € | un balcon (6,77 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,2 m² | 2ème | 286 300 € | Balcon / Terrasse (32,510000000000005 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,1 m² | 1er | 288 900 € | un balcon (6,94 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,2 m² | 1er | 291 800 € | Balcon / Terrasse (3,63 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,2 m² | 1er | 291 800 € | Balcon / Terrasse (3,63 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,6 m² | 1er | 292 000 € | Balcon / Terrasse (9,69 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,6 m² | RDC | 297 000 € | un balcon (5,08 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,4 m² | RDC | 298 400 € | une terrasse (10,91 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,4 m² | RDC | 298 400 € | Balcon / Terrasse (10,91 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,6 m² | 1er | 299 600 € | Balcon / Terrasse (7,45 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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