EDEN — programme neuf à Ponts-de-Cé (49130)
- Prix
- 127 000 € à 299 000 €
- Surfaces
- 30,7 m² à 90,1 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 17
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de EDEN est un studio de 30,7 m² à 127 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 580 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 640 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 127 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 180 € |
| Apport (10 %) | − 12 700 € |
| Montant emprunté | 117 480 € |
| Mensualité indicative | 580 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 127 000 € | ≈ 580 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 164 000 € | ≈ 740 €/mois |
| 3 pièces dès 212 000 € | ≈ 960 €/mois |
| 4 pièces dès 299 000 € | ≈ 1 360 €/mois |
Les 17 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 30,7 m² | 1er | 127 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,7 m² | 2ème | 130 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,7 m² | 3ème | 132 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,7 m² | 4ème | 134 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,1 m² | 1er | 164 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,1 m² | 2ème | 168 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,3 m² | 1er | 170 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,1 m² | 3ème | 172 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,3 m² | 2ème | 173 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,3 m² | 3ème | 176 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,1 m² | 1er | 212 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,1 m² | 2ème | 216 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,1 m² | 3ème | 218 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,1 m² | 4ème | 221 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,7 m² | 5ème | 261 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 72,1 m² | 5ème | 272 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 90,1 m² | 4ème | 299 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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