Domaine Belle Epoque — programme neuf à Mennecy (91540)
- Prix
- 177 200 € à 296 000 €
- Surfaces
- 39,3 m² à 79 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 21
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Le logement le plus accessible de Domaine Belle Epoque est un 2 pièces de 40 m² à 177 200 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 800 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 290 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 177 200 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 430 € |
| Apport (10 %) | − 17 720 € |
| Montant emprunté | 163 910 € |
| Mensualité indicative | 800 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 177 200 € | ≈ 800 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 234 700 € | ≈ 1 060 €/mois |
| 4 pièces dès 279 000 € | ≈ 1 260 €/mois |
Les 21 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40 m² | 1er | 177 200 € | Balcon / Terrasse (2,58 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,3 m² | 1er | 182 300 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,6 m² | 1er | 183 400 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,6 m² | 1er | 185 500 € | Balcon / Terrasse (2,59 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,6 m² | 2ème | 186 400 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,6 m² | 2ème | 188 500 € | Balcon / Terrasse (3,91 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,9 m² | RDC | 197 800 € | Balcon / Terrasse (20,14 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,4 m² | 3ème | 208 000 € | Balcon / Terrasse (11,37 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,7 m² | 3ème | 209 200 € | Balcon / Terrasse (4,18 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43 m² | RDC | 213 100 € | Balcon / Terrasse (43,03 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 51,9 m² | 3ème | 234 700 € | Balcon / Terrasse (3,67 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,3 m² | 2ème | 245 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,4 m² | 1er | 246 100 € | Balcon / Terrasse (11,45 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,5 m² | RDC | 249 200 € | Balcon / Terrasse (72,39 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,2 m² | 1er | 254 300 € | Balcon / Terrasse (12,29 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,2 m² | 1er | 254 300 € | Balcon / Terrasse (12,41 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,2 m² | 3ème | 259 500 € | Balcon / Terrasse (3,68 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,5 m² | 3ème | 270 700 € | Balcon / Terrasse (37,91 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79 m² | 1er | 279 000 € | Balcon / Terrasse (10,74 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79 m² | 2ème | 289 300 € | Balcon / Terrasse (10,24 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 75,4 m² | RDC | 296 000 € | Balcon / Terrasse (107,72 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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