COTE URBAIN — programme neuf à Toulouse (31200)
- Prix
- 150 300 € à 223 800 €
- Surfaces
- 38,9 m² à 61,8 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 12
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Le logement le plus accessible de COTE URBAIN est un 2 pièces de 38,9 m² à 150 300 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 680 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 950 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 150 300 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 760 € |
| Apport (10 %) | − 15 030 € |
| Montant emprunté | 139 030 € |
| Mensualité indicative | 680 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 150 300 € | ≈ 680 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 211 900 € | ≈ 960 €/mois |
Les 12 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 38,9 m² | 1er | 150 300 € TVA 5,5 % | un balcon (6,08 m²) | Non | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,9 m² | 1er | 156 350 € TVA 5,5 % | un balcon (6,77 m²) | Non | NE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42 m² | 2ème | 160 300 € TVA 5,5 % | un balcon (6,77 m²) | Non | NE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42 m² | 3ème | 166 800 € TVA 5,5 % | un balcon (6,77 m²) | Non | NE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,9 m² | 2ème | 169 800 € TVA 5,5 % | un balcon (6,77 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,3 m² | 1er | 175 500 € TVA 5,5 % | un balcon (6,79 m²) | Non | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,9 m² | 3ème | 178 900 € TVA 5,5 % | un balcon (6,77 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,3 m² | 2ème | 179 300 € TVA 5,5 % | un balcon (6,79 m²) | Non | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,3 m² | 3ème | 184 400 € TVA 5,5 % | un balcon (6,79 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,5 m² | 4ème | 185 400 € TVA 5,5 % | un balcon (15,28 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,8 m² | 1er | 211 900 € TVA 5,5 % | un balcon (9,23 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,8 m² | 2ème | 223 800 € TVA 5,5 % | un balcon (9,23 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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