CÔTÉ PATIO — programme neuf à Lorient (56100)
- Prix
- 253 000 € à 290 000 €
- Surfaces
- 55,9 m² à 64,3 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots sous 300 000 €
- 9
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Le logement le plus accessible de CÔTÉ PATIO est un 2 pièces de 55,9 m² à 253 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 150 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 280 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 253 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 330 € |
| Apport (10 %) | − 25 300 € |
| Montant emprunté | 234 030 € |
| Mensualité indicative | 1 150 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 253 000 € | ≈ 1 150 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 255 000 € | ≈ 1 160 €/mois |
Les 9 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 55,9 m² | 4ème | 253 000 € | un balcon (11,57 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,8 m² | 4ème | 255 000 € | un balcon (7,26 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,9 m² | 2ème | 279 000 € | un balcon (10,86 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,3 m² | 2ème | 279 000 € | un balcon (9,88 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,3 m² | 3ème | 282 000 € | un balcon (9,88 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,3 m² | 4ème | 285 000 € | un balcon (9,43 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,3 m² | 5ème | 285 000 € | un balcon (9,91 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,3 m² | 1er | 290 000 € | une terrasse (38,79 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,7 m² | RDC | 290 000 € | une terrasse (26,43 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2026 | Détails du lot
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