CONFLUENCE — programme neuf à Montereau-Fault-Yonne (77130)
- Prix
- 215 394 € à 222 954 €
- Surfaces
- 41,2 m² à 42 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots sous 300 000 €
- 5
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Le logement le plus accessible de CONFLUENCE est un 2 pièces de 41,4 m² à 215 394 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 980 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 790 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 215 394 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 380 € |
| Apport (10 %) | − 21 540 € |
| Montant emprunté | 199 240 € |
| Mensualité indicative | 980 € |
Les 5 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,4 m² | RDC | 215 394 € | un balcon (4,22 m²) | Non | N | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,9 m² | 2ème | 215 994 € | — | Non | N | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,2 m² | 4ème | 219 114 € | — | Non | E | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | 2ème | 219 594 € | — | Non | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,2 m² | 2ème | 222 954 € | un balcon (4,42 m²) | Non | S | T1 2027 | Détails du lot
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