Collection 14 — programme neuf à Valenton (94460)
- Prix
- 211 000 € à 260 000 €
- Surfaces
- 38,5 m² à 58,7 m²
- Livraison
- T2 2029
- Lots sous 300 000 €
- 8
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Le logement le plus accessible de Collection 14 est un studio de 33 m² à 169 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 770 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 190 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 169 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 230 € |
| Apport (10 %) | − 16 900 € |
| Montant emprunté | 156 330 € |
| Mensualité indicative | 770 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 169 000 € | ≈ 770 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 211 000 € | ≈ 960 €/mois |
| 3 pièces dès 253 000 € | ≈ 1 150 €/mois |
Les 19 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 m² | RDC | 169 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11 m²) | — | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,9 m² | 3ème | 211 000 € TVA 5,5 % | un balcon (2,78 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38 m² | 3ème | 211 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (2 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,5 m² | 5ème | 214 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (2,92 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38 m² | 5ème | 214 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (2 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,3 m² | 4ème | 253 000 € TVA 5,5 % | un balcon (2,69 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57 m² | 4ème | 253 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (2 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,2 m² | 3ème | 255 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,39 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | 3ème | 255 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56 m² | 5ème | 256 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (8,03 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 55 m² | 5ème | 256 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56 m² | 4ème | 257 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,7 m² | 3ème | 258 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,09 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | 3ème | 258 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,2 m² | 4ème | 260 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,39 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,7 m² | 4ème | 260 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,09 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | 4ème | 260 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | 4ème | 260 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64 m² | 5ème | 271 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (12 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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