Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Coeur Saint O — programme neuf à Saint-Orens-de-Gameville (31650)
- Prix
- 150 700 € à 297 700 €
- Surfaces
- 28,3 m² à 61,9 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 31
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Coeur Saint O est un studio de 28,3 m² à 150 700 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 680 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 950 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 150 700 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 770 € |
| Apport (10 %) | − 15 070 € |
| Montant emprunté | 139 400 € |
| Mensualité indicative | 680 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 150 700 € | ≈ 680 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 188 300 € | ≈ 850 €/mois |
| 3 pièces dès 282 400 € | ≈ 1 280 €/mois |
Les 31 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 28,3 m² | 1er | 150 700 € | Balcon / Terrasse (7,01 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 29,6 m² | RDC | 159 200 € | Balcon / Terrasse (6,41 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 30,4 m² | 1er | 161 100 € | Balcon / Terrasse (6,61 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 30,4 m² | 2ème | 162 900 € | Balcon / Terrasse (6,57 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,3 m² | 1er | 188 300 € | Balcon / Terrasse (6,02 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,2 m² | 2ème | 190 300 € | Balcon / Terrasse (6,02 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,9 m² | 1er | 195 000 € | Balcon / Terrasse (6,13 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 1er | 195 500 € | Balcon / Terrasse (6,16 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,5 m² | 1er | 196 000 € | Balcon / Terrasse (9,37 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,2 m² | 1er | 196 000 € | Balcon / Terrasse (6,16 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,9 m² | 2ème | 197 300 € | Balcon / Terrasse (6,11 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40 m² | 2ème | 197 400 € | Balcon / Terrasse (6,16 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38 m² | 2ème | 197 400 € | Balcon / Terrasse (6,39 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,1 m² | 1er | 198 700 € | Balcon / Terrasse (6,09 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,1 m² | 2ème | 200 100 € | Balcon / Terrasse (5,7 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,6 m² | 1er | 219 200 € | Balcon / Terrasse (5,24 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,6 m² | 3ème | 219 400 € | Balcon / Terrasse (13,12 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,7 m² | 2ème | 221 300 € | Balcon / Terrasse (5,24 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,8 m² | 2ème | 231 800 € | Balcon / Terrasse (14,18 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,3 m² | RDC | 282 400 € | Balcon / Terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,5 m² | 1er | 282 400 € | Balcon / Terrasse (7,26 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 52,7 m² | 3ème | 284 300 € | Balcon / Terrasse (22,32 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,6 m² | 1er | 286 200 € | Balcon / Terrasse (7,03 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,6 m² | 1er | 286 200 € | Balcon / Terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,4 m² | RDC | 286 200 € | Balcon / Terrasse (6,95 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,8 m² | 1er | 287 200 € | Balcon / Terrasse (7,39 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,5 m² | 2ème | 288 200 € | Balcon / Terrasse (7,28 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,9 m² | 1er | 289 100 € | Balcon / Terrasse (6,37 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,6 m² | 2ème | 289 100 € | Balcon / Terrasse (6,96 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,8 m² | 2ème | 290 000 € | Balcon / Terrasse (7,16 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56,9 m² | 3ème | 297 700 € | Balcon / Terrasse (22,65 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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