COEUR DES AGNETTES — programme neuf à Gennevilliers (92230)
- Prix
- 184 625 € à 271 663 €
- Surfaces
- 25,8 m² à 41,7 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 6
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Le logement le plus accessible de COEUR DES AGNETTES est un studio de 25,8 m² à 184 625 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 840 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 390 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 184 625 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 620 € |
| Apport (10 %) | − 18 460 € |
| Montant emprunté | 170 780 € |
| Mensualité indicative | 840 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 184 625 € | ≈ 840 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 271 663 € | ≈ 1 230 €/mois |
Les 6 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 25,8 m² | 5ème | 184 625 € TVA 5,5 % | un balcon (4,8 m²) | Non | — | T4 2027 | Détails du lot
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| Studio | 31,2 m² | 2ème | 227 704 € TVA 5,5 % | un balcon (10,2 m²) | Non | — | T4 2027 | Détails du lot
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| Studio | 31,2 m² | 1er | 228 583 € TVA 5,5 % | un balcon (10,6 m²) | Non | — | T4 2027 | Détails du lot
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| Studio | 30 m² | 1er | 230 000 € | un balcon (7 m²) | Non | — | T4 2027 | Détails du lot
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| Studio | 30 m² | 2ème | 235 000 € | un balcon (7 m²) | Non | — | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,7 m² | 2ème | 271 663 € TVA 5,5 % | un balcon (14,9 m²) | Non | — | T4 2027 | Détails du lot
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