Cérès — programme neuf à Évrecy (14210)
- Prix
- 250 475 € à 259 266 €
- Surfaces
- 88,2 m² à 93,8 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 8
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Le logement le plus accessible de Cérès est un 4 pièces de 88,2 m² à 250 475 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 140 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 240 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 250 475 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 260 € |
| Apport (10 %) | − 25 050 € |
| Montant emprunté | 231 690 € |
| Mensualité indicative | 1 140 € |
Les 8 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 pièces | 88,2 m² | — | 250 475 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 88,2 m² | — | 250 475 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 88,2 m² | — | 251 354 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 88,2 m² | — | 251 354 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 88,2 m² | — | 253 991 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 93,8 m² | — | 259 266 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 93,8 m² | — | 259 266 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 93,8 m² | — | 259 266 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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