CARRE MANSART — programme neuf à COMPIEGNE (60200)
- Prix
- 170 000 € à 296 000 €
- Surfaces
- 36,6 m² à 77,5 m²
- Livraison
- 2027-12-31
- Lots sous 300 000 €
- 22
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Le logement le plus accessible de CARRE MANSART est un 2 pièces de 36,9 m² à 170 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 770 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 200 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 170 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 250 € |
| Apport (10 %) | − 17 000 € |
| Montant emprunté | 157 250 € |
| Mensualité indicative | 770 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 170 000 € | ≈ 770 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 229 000 € | ≈ 1 040 €/mois |
| 4 pièces dès 296 000 € | ≈ 1 340 €/mois |
Les 23 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 36,9 m² | 2ème | 170 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 2 pièces | 37,1 m² | 1er | 172 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,3 m² | 2ème | 173 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,3 m² | RDC | 178 000 € | un jardin (11,54 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,4 m² | 2ème | 179 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 36,6 m² | RDC | 181 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 2 pièces | 37,2 m² | RDC | 184 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,5 m² | 2ème | 229 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,7 m² | RDC | 235 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,6 m² | RDC | 235 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57 m² | RDC | 236 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56 m² | 2ème | 237 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,5 m² | 1er | 238 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,5 m² | 2ème | 240 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 1er | 241 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,8 m² | 2ème | 243 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,5 m² | 2ème | 252 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,7 m² | RDC | 253 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,1 m² | 2ème | 255 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,7 m² | RDC | 260 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,9 m² | RDC | 263 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67 m² | 2ème | 267 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 4 pièces | 77,5 m² | 1er | 296 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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