Carré des Ormes — programme neuf à Bondoufle (91070)
- Prix
- 155 000 € à 256 000 €
- Surfaces
- 30,4 m² à 64,1 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 22
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Le logement le plus accessible de Carré des Ormes est un studio de 30,4 m² à 155 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 700 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 010 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 155 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 880 € |
| Apport (10 %) | − 15 500 € |
| Montant emprunté | 143 380 € |
| Mensualité indicative | 700 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 155 000 € | ≈ 700 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 170 000 € | ≈ 770 €/mois |
| 3 pièces dès 230 000 € | ≈ 1 040 €/mois |
Les 22 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 30,4 m² | 3ème | 155 000 € | un balcon (6,07 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,8 m² | 1er | 170 000 € | un balcon (10,29 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,8 m² | 3ème | 172 000 € | un balcon (6,91 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 37,1 m² | 2ème | 175 000 € | un balcon (5,05 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 37,1 m² | 3ème | 183 000 € | un balcon (5,03 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,1 m² | 2ème | 184 000 € | un balcon (5,81 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,9 m² | 1er | 188 000 € | un balcon (10,74 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,9 m² | 3ème | 190 000 € | un balcon (5,94 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,9 m² | 2ème | 191 000 € | un balcon (5,41 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,4 m² | 2ème | 195 000 € | un balcon (6,19 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,9 m² | 1er | 195 000 € | un balcon (18,39 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,9 m² | 3ème | 198 000 € | un balcon (5,41 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,4 m² | 1er | 199 000 € | un balcon (11,32 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,8 m² | 2ème | 230 000 € | un balcon (9,93 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,9 m² | 2ème | 235 000 € | un balcon (9,91 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,9 m² | 2ème | 237 000 € | un balcon (5,28 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,1 m² | 1er | 238 000 € | un balcon (13,82 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,7 m² | 3ème | 239 000 € | un balcon (10,17 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,9 m² | 1er | 243 000 € | un balcon (38,63 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,8 m² | 3ème | 244 000 € | un balcon (9,89 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,3 m² | 3ème | 247 000 € | un balcon (5,65 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,5 m² | 3ème | 256 000 € | un balcon (10,32 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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