Carré Caillebotte — programme neuf à Colombes - 85 Av De Stalingrad (92700)
- Prix
- 242 650 € à 295 400 €
- Surfaces
- 41,6 m² à 62,1 m²
- Livraison
- T2 2029
- Lots sous 300 000 €
- 10
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Carré Caillebotte est un 2 pièces de 41,6 m² à 242 650 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 100 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 140 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 242 650 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 070 € |
| Apport (10 %) | − 24 270 € |
| Montant emprunté | 224 450 € |
| Mensualité indicative | 1 100 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 242 650 € | ≈ 1 100 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 295 400 € | ≈ 1 340 €/mois |
Les 10 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,6 m² | 4ème | 242 650 € TVA 5,5 % | un balcon (4,03 m²) | — | N | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,6 m² | 4ème | 242 650 € TVA 5,5 % | un balcon (3,71 m²) | — | N | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,5 m² | 5ème | 253 200 € TVA 5,5 % | un balcon (9,5 m²) | — | N | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,4 m² | 4ème | 256 716 € TVA 5,5 % | un balcon (6,36 m²) | — | S | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,5 m² | 6ème | 258 475 € TVA 5,5 % | un balcon (6,41 m²) | — | N | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,6 m² | 3ème | 270 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,03 m²) | — | N | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,4 m² | 2ème | 280 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6,36 m²) | — | S | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,8 m² | 5ème | 281 333 € TVA 5,5 % | une terrasse (9,93 m²) | — | S | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,8 m² | 6ème | 286 608 € TVA 5,5 % | un balcon (10,05 m²) | — | S | T2 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,1 m² | 1er | 295 400 € TVA 5,5 % | une terrasse (9,06 m²) | — | NE | T2 2029 | Détails du lot
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