CAP VERT — programme neuf à Saint-Avé (56890)
- Prix
- 260 000 € à 275 000 €
- Surfaces
- 62 m² à 65,6 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots sous 300 000 €
- 7
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Le logement le plus accessible de CAP VERT est un 3 pièces de 62,7 m² à 260 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 180 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 370 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 260 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 500 € |
| Apport (10 %) | − 26 000 € |
| Montant emprunté | 240 500 € |
| Mensualité indicative | 1 180 € |
Les 7 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 62,7 m² | RDC | 260 000 € | Balcon / Terrasse (7,54 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,3 m² | 2ème | 270 000 € | Balcon / Terrasse (10,45 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,6 m² | 1er | 270 000 € | Balcon / Terrasse (9,88 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,3 m² | 1er | 270 000 € | Balcon / Terrasse (10,45 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | 1er | 275 000 € | Balcon / Terrasse (7,55 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,2 m² | RDC | 275 000 € | Balcon / Terrasse (14,58 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,7 m² | 2ème | 275 000 € | Balcon / Terrasse (9,88 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Détails du lot
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