Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Bel'Horizon — programme neuf à Sain-Bel (69210)
- Prix
- 167 400 € à 298 000 €
- Surfaces
- 36,1 m² à 79,8 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 23
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Bel'Horizon est un 2 pièces de 36,1 m² à 167 400 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 760 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 170 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 167 400 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 190 € |
| Apport (10 %) | − 16 740 € |
| Montant emprunté | 154 850 € |
| Mensualité indicative | 760 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 167 400 € | ≈ 760 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 239 900 € | ≈ 1 090 €/mois |
| 4 pièces dès 276 800 € | ≈ 1 250 €/mois |
Les 23 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 36,1 m² | 1er | 167 400 € | Balcon / Terrasse (9,38 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,5 m² | 1er | 173 400 € | Balcon / Terrasse (5,28 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,5 m² | 2ème | 175 400 € | Balcon / Terrasse (6,07 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,3 m² | 1er | 178 400 € | Balcon / Terrasse (8,46 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,5 m² | 3ème | 193 900 € | Balcon / Terrasse (16,89 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,3 m² | 1er | 239 900 € | Balcon / Terrasse (7,25 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,1 m² | 3ème | 240 000 € | Balcon / Terrasse (8,22 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,6 m² | 2ème | 241 500 € | Balcon / Terrasse (7,79 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,8 m² | 3ème | 242 000 € | Balcon / Terrasse (7,16 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,4 m² | 1er | 242 700 € | Balcon / Terrasse (6,93 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,9 m² | 1er | 243 700 € | Balcon / Terrasse (6,9 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,6 m² | 1er | 246 600 € | Balcon / Terrasse (7,79 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,3 m² | 3ème | 250 800 € | Balcon / Terrasse (7,26 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 3ème | 256 600 € | Balcon / Terrasse (29 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 3ème | 260 700 € | Balcon / Terrasse (29,79 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,9 m² | 3ème | 261 800 € | Balcon / Terrasse (6,9 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 77,2 m² | 1er | 276 800 € | Balcon / Terrasse (7,68 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 77,2 m² | 2ème | 280 000 € | Balcon / Terrasse (7,68 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,9 m² | 3ème | 285 800 € | Balcon / Terrasse (19,56 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,8 m² | 1er | 292 000 € | Balcon / Terrasse (8,19 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 78,6 m² | 1er | 294 900 € | Balcon / Terrasse (6,93 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,6 m² | 2ème | 296 000 € | Balcon / Terrasse (8,19 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 78,6 m² | 2ème | 298 000 € | Balcon / Terrasse (6,93 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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