BEL'ADRET — programme neuf à Saint-Ferréol (74210)
- Prix
- 197 055 € à 298 500 €
- Surfaces
- 63,3 m² à 85 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 7
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de BEL'ADRET est un 3 pièces de 68 m² à 197 055 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 890 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 550 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 197 055 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 930 € |
| Apport (10 %) | − 19 710 € |
| Montant emprunté | 182 280 € |
| Mensualité indicative | 890 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 3 pièces dès 197 055 € | ≈ 890 €/mois |
|---|---|
| 4 pièces dès 246 442 € | ≈ 1 120 €/mois |
Les 13 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 68 m² | RDC | 197 055 € | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 85 m² | RDC | 246 442 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-06-30 | Détails du lot
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| 4 pièces | 85 m² | RDC | 246 442 € | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,3 m² | 1er | 257 500 € | — | — | — | 2028-06-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,3 m² | 1er | 257 500 € | un balcon (7,8 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,5 m² | 2ème | 263 500 € | — | — | — | 2028-06-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,5 m² | 2ème | 263 500 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68 m² | 2ème | 283 500 € | — | — | — | 2028-06-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68 m² | 2ème | 283 500 € | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 72,2 m² | 1er | 291 500 € | — | — | — | 2028-06-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 72,2 m² | 1er | 291 500 € | un balcon (11,8 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 76,3 m² | 1er | 298 500 € | un balcon (11,8 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 76,3 m² | 1er | 298 500 € | — | — | — | 2028-06-30 | Détails du lot
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