Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Auréa — programme neuf à Lille (59160)
- Prix
- 198 000 € à 299 000 €
- Surfaces
- 45,5 m² à 78,1 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 14
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Auréa est un 2 pièces de 45 m² à 189 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 860 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 450 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 189 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 730 € |
| Apport (10 %) | − 18 900 € |
| Montant emprunté | 174 830 € |
| Mensualité indicative | 860 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 189 000 € | ≈ 860 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 249 000 € | ≈ 1 130 €/mois |
| 4 pièces dès 285 000 € | ≈ 1 290 €/mois |
Les 33 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45 m² | 1er | 189 000 € | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 193 000 € | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 1er | 194 000 € | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 196 000 € | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,7 m² | 3ème | 198 000 € | un balcon (3,86 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 3ème | 198 000 € | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,7 m² | 3ème | 199 000 € | un balcon (3,64 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 3ème | 199 000 € | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,7 m² | 4ème | 200 000 € | un balcon (3,86 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 4ème | 200 000 € | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 4ème | 201 000 € | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,7 m² | 4ème | 201 000 € | un balcon (3,64 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 5ème | 204 000 € | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,5 m² | 5ème | 204 000 € | un balcon (3,64 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | 1er | 249 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68 m² | 1er | 253 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,9 m² | 1er | 257 000 € | un balcon (4,39 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | 2ème | 258 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,9 m² | 2ème | 263 000 € | un balcon (4,39 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | 3ème | 263 000 € | un balcon (5,09 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68 m² | 2ème | 263 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | 4ème | 268 000 € | un balcon (5,09 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | 4ème | 268 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,9 m² | 3ème | 269 000 € | un balcon (4,39 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68 m² | 3ème | 269 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,9 m² | 4ème | 275 000 € | un balcon (4,39 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68 m² | 4ème | 275 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,9 m² | 5ème | 279 000 € | un balcon (4,39 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68 m² | 5ème | 279 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 78 m² | 1er | 285 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 78,1 m² | 1er | 289 000 € | un balcon (6,27 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 78,1 m² | 2ème | 299 000 € | un balcon (6,27 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 78 m² | 2ème | 299 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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